不知道大家最近有没有刷到过一则“100万理财七天收益最大化的视频”？
悟心昨晚不经意间刷到了，不得不说，视频拍摄确实不错，看着也很有吸引力。但如果你按照她的方法实际操作下来，最后却发现我怎么一分没赚，还倒亏几十万！
到底是什么内容呢？悟心带大家全景回顾一下。
假如给你100万，让你七天归还本金，你要怎么样做才能实现收益最大化？
她给出的策略是：
第一步，先将这100万拿去银行做个定期存款；（没毛病）
第二步，拿着这个定期存单去做一个质押贷款，一般可以贷到面值的90%，即90万；（似乎也没问题）
第三步，拿着这90万全款购买一套房产；（不错的投资，房产在七天内不可能升值吧！）
第四步，接着把90万的全款房产做抵押，一般可以贷到70%，即63万；（还要抵押贷款？）
第五步，然后拿着63万的贷款首付购买一套价值210万的房产，贷款金额147万；（有种越欠越多的感觉）
我现在有什么呢？
银行存款100万、90万的房产一套、210万的房产一套，这个时候我要考虑如何把这100万的本金还回去的问题了。
第六步，等到第7天的时候，把90万全款的房子卖出；（房产没有升值）
第七步，还差10万找小额贷款公司借10万，凑齐100万还回去。（最初借的100万还了）
她说经过以上操作以后，你会惊奇的发现，你现在拥有：
资产：银行存款100万；房产210万，总计310万。
欠款：银行欠款90万；房屋贷款147万；小额借款10万，总计247万。
310万-247万=63万。
相当于经过以上操作以后，这七天我赚了63万。（好像还真的多了63万！）
朋友们，看到这样的好事，你们是不是也心动了（钱太好挣了，我也要实操一次）
如果有这种想法，那你就大错特错了，悟心给大家举个简单的例子大家就明白了！（哦豁）
3个人去住店，房费30元，每人应该付10元。
老板拿钱后对服务员说，给他们优惠5元，让服务员把钱退给这三个人。
服务员拿着这5元钱，自己扣下了2元，每人只退给他们1元。（实际每人支付了9元）
问题来了：每人支付9元，即3*9=27元，加上服务员扣下的那2元，这才29元啊，另外1元钱去哪了？大家是不是也有点蒙圈了？
其实，这道题的精彩之处，就是巧妙的利用了数字障眼法，偷换概念导致计算上当。事实上30元根本不存在，也没有收取过。30元里面3元给了住客，2元被服务拿了去，25元给了老板，就这么简单。
所以，100万七天盈利63万也应该这样算。
总体下来，资产与负债之间还是相差100万，即使你卖掉90万的房子，还上了欠下的100万贷款，你依然什么都不剩，之所以出现63万的视觉错差，是忽略了90万房产抵押所欠下的63万贷款，这里不过是一个数学上的“障眼法”，混淆了每一笔收入和支出之间本来的因果联系。实际操作下来，算上贷款的利息，房屋过户费，中介费，至少负债20万以上。
最后，在这里，悟心奉劝大家一句，这个是世界上没有任何免费的午餐，等价交换是这个世界的铁的原则，每天都想着天上掉馅饼，最后一定会吃亏的！
同时悟心也呼吁相关平台，严把质量关，对类似这种混淆视听、颠倒黑白的内容予以打击，让人与人之间少一点套路，多一点真诚！
好，接下来我们再来看一下今天的市场。
今日沪指在石油、煤炭、房地产、券商等权重板块带领下，实现小幅反攻；保住了国庆节前沪指围绕分界点附近反复震荡的格局；但从全天两市成交量来看，量能明显萎缩，截至收盘两市成交额刚好突破万亿大关，与前期相比，逊色不少，要谨防节前挖大坑！
技术上：3500-3550由于多均线支撑，可作为短线极限反弹区域，沪指若回踩该区域大概率会出现向上反攻；届时可以极限抄底！
操作上：受节日效应影响，市场持币观望情绪浓厚（从近两日成交量明显萎缩可以看出），要谨防节前市场大跳水；在沪指没有回踩极限反弹区域之前，悟心依然保持谨慎操盘，甚至继续躺平休息！
从异动复盘可以看到，今日题材概念股经历一轮调整后，再次出现异动拉升；除风电和油气表现强势外，其余异动板块个股表现一般，主要受制于调整过后技术面需要修复；此外昨日大涨的白酒、大消费今日全面杀跌，这也符合市场题材轮动快的特点，预计节前市场快速轮动的节奏依然会继续延续！
收获分享
昨日股市淘金分享的深圳能源盘中大涨超8%，短线跟进的朋友可以自行获利离场！
股市淘金
节前还剩下最后两个交易日，沪指如果回踩3500-3550区域，则节前可重点布局；若沪指明日继续缩量维持小幅震荡格局，保持躺平休息的操作原则。
激进的朋友，明日可小仓位关注低估值风电、燃气出现的低吸补涨机会！
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