我的血泪史！
1，我房子17年租给自如，签约三年，到20年10月16日到期。7月份时跟自如经理沟通续约，给了续一年/两年和三年的报价，说好快到期时再签约。
2，到9月合同快到期时跟他再联系签约，已经换了个经理，答曰最少续约两年，因为我的房子计划在21年换个学区房，所以因为要卖，就跟业务经理打了电话，确认违约金的计算。当时答复2个月违约金。但因为我之前买的房子，业主解约时有装修配置费，所以我问经理我们的房子还有这个费用吗？答曰，续约，基本上不需要更改，如有改会告诉我。中途确实有告诉我要换两张床，除此无他。
3，当我现在在链家卖了房，要解约时发现，房子多出差不多2万的装修配置费。跟新的客户经理沟通，她说不知道装修了什么，也没清单，催了两天，给我一份电脑文件，小到家里每个房间的插头，台灯，大到床，全换了！ 那么，我原来好好的6，7个台灯，好好的插头，开关面板，好好的窗帘等等都哪去了？五星级酒店要不要三年一装修啊，而且当时续约时说里面还有三个租户呢！
4，而且当初说2个月违约金，现在又多了给租户的1个月违约金！我们提前一个月以上通知，并且 租客选择跟自如其他房源继续居住，我们任然要付这个违约金！（租户要留意啊，不管自如因为什么原因要你们租期内搬家都有违约金收！）
为此，我跟几个与链家有租房的朋友沟通，他们都没有注意过装修费用这块，有两个朋友很奇怪的问我，给了自如违约金，为什么还给租户违约金，而且我们深圳买的房子，她们违约时，给租户安排的其他自如房源，也不需要支付违约金给租户。
请有房出租的朋友们小心了！请有朋友有房出租的朋友也注意了。当初让他们写补充协议，说是标注合同无法出补充协议。但其实是埋坑给你！
另外，合同里还有其他坑今天罗列如下：
1，空置期一年30--45天，腾房需要提前30天通知，然后还要给免费的3天打扫卫生时间，即使你不用打扫也要给；
2，提前解约腾房时，租户变少，你的收入同时变少，例如你四个房间，三个都一周搬走了，只留一户住了一个月，则你的收入只有原来的四分之一；
3，如果是正常到期不续约，最后三个月，房里四户，只住了一户，你的收入也是四分之一；
4，装修配置不管实际需要不需要，链家自如自己有权利随意弄，没有限额，没有规范，这个坑可以很大！
5，违约金重复收！
待续！ 期望更多的人能避免这种店大欺客的范本合同所害！
以上信息由网络提供，请自行判断真实性