一、2018年8月，在河北省保定市白沟镇河北鹏润地产开发有限公司购买房产（简称“鹏润”），需退赔宋**（17303158600）剩余购房款5万元，欺骗购房人，让把款按订金、宣传广告费、放款分别打到3个公司账户，至今不退赔剩余购房款5万元，其中订金1万元、宣传广告费4万元。后来出现纠纷后才陆续知道是鹏润的代理商—北京捷客迅科技发展有限公司代理卖的他们公司的房。
二、问题：1、河北鹏润地产开发有限公司在“五证”不全情况下，违规售房；
2、售房时不与客户签订售房合同；
3、购房时，钱款交给该公司财务人员，财务竟然将购房款转给其他任何公司（北京捷客迅科技发展有限公司）和售楼人员，欺骗消费者，至今不退款；
4、鹏润地产欺骗许多购房人房款，与当地的市长热线及12315反馈，均不给予满意处理。
事情经过：
三、经过：在河北省保定市白沟镇购买了三套房产，河北鹏润开发的鹏润学府，11月售楼处联系我们退部分房款，每套3.7万元。通知退款必须购买第4套房，冲房款，被迫同意购买第4套房：鹏润学府2号楼2单元802房间（现房管局核实，售房时，该楼五证不全），2018年8月25日鹏润财务收了30%购房款。我们听到其他客户退款都在7万元左右/套，因此我们就决定不购买第4套房，要求退款。后来退赔给一部分款，剩余1万元定金和其他4万元款一直未退。后来出现纠纷后才陆续知道是鹏润的代理商—北京捷客迅科技发展有限公司代理卖的他们公司的房。 2020年6月保定市长热线0312-12345打电话投诉，消费者热线031212315，都也不给满意处理。
经了解，鹏润地产欺骗许多像我们这样的购房人房款，出现被骗的购房者，仍不给退款，许多人打市长热线，也不处理该公司。2018年，在国家三令五申、五证不全不允许售房，但该公司仍在偷偷售房，“顶风作案”。
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