南宁【联发·臻境】为什么那么便宜？是骗局吗？
项目地址：南宁市兴宁区那泉路
开发商：南宁联发置业有限公司免费咨询热线：15994433338售楼部吴经理！
占地面积:260亩
建筑面积：274384平
总规划户数：1389户
绿化:35%
容积:1.1
公摊：20%
物业公司:联发物业
物业费：叠墅洋房3.5元/㎡ 合院5元/㎡
车位匹配：1：1.5
楼间距：洋房19米 合院7米
银行：建设、民生、交行、中行、浦发、农行
交付时间:预计2022年9月30
楼栋数：72栋
（42 栋为合院/30 栋为6层洋房）
层高
合院：负一层5.35米（可隔2层）一层为 3.5米，2楼和3楼层高均为 3米;
6 层洋房：首层为 3.4米，标准层为 2.95 米;
交付标准：毛坯
产品&价格
洋房：（面积：约126平）：均价10000-11000元/平，首付25万起，月供6000左右
（使用面积约：145平-158平）
顶复：（面积：约107平）：均价13000-14000元/平，首付28万左右，月供6700左右
（使用面积约：110平）
下叠墅：（面积：约143平）：总价约240万，首付40万左右，月供9500左右
（使用面积约：室内230平，户外90平）
合院（面积：约140平）：总价约300-330万，首付62万左右，月供14500左右
（使用面积约：室内300平，户外50平）
合院：（面积：约200平）：总价约460-500万，首付140万左右，月供18000左右
（使用面积约：室内450平，户外110平）
现场政策：
叠墅3-6层约126㎡，团购3万，可享4万购房优惠
下叠（1-2层）约143㎡，团购5万，可享6万购房优惠
小合院约140㎡，团购8万，可享16万购房优惠
大合院约199㎡，团购8万，可享受16万购房优惠
配套优势:
【商业配套】新城吾悦广场、16万平米首创奥特莱斯商业综合体、嘉和城欧洲休闲水镇、绿地城289上海天地等
【教育配套】自治区示范性高中——南宁第十四中学，在建的南宁市九中、五十二中、松柏路小学等，未来还规划建设47所学校，小学34所、初级中学11所、高级中学2所。
【交通价值】
【周边公园】8大湿地公园环绕：那考河湿地公园、5大国家4A级景点（那考河湿地公园、东盟公园、药用植物园、凤岭儿童公园、市政公园、那平江滨公园、科教公园、那沙岭公园、那文公园、十里花卉长廊）
【交通路网】：兴宁区今年获批新建9条路网，计划今年建成通车的就有3条，分别是：合坡路，长岭大道，平云大道。地铁线：5号线九曲湾南站
项目亮点:
1、名企联发在兴宁区打造260亩别墅大盘
2、1.1低容积率 舒适宜居
3、超大赠送面积，赠送率高达180%
4、近距离乐享大型商业购物便利
5、周边规划47所学校，教育无忧
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