本人于2020年3月31日23:22通过微信支付2万元定金购买了三水河口恒大郦湖城42座504单元，付定金前恒大和中介没有查询我的征信流水，我担心自己征信不过便多次询问我有两三次逾期是否有问题，对方确认没有问题（规定还款时间一个月内还款就没有问题）,但未与银行确认，也没有告知所有的贷款流程和可能导致贷款不成功的事例，而是与我强调100%能贷款诱导我支付2万元定金认购，且支付前我明确告知我首付款不够，3成首付差15万，销售一直引荐我使用首付贷（利率4.7厘，实际是前3-6个月8.8厘，后五年3.6厘），还款本金+利息前期每个月需要8,9千，我收入只有6千多，严重超出我的支付能力，也开始意识到这首付贷并不是从正规银行贷款的，也是不符合正常买房流程的，且售楼处违规点不止这一点，补充如下：
1.以收4万抵8万团购费的名义收服务费（中介费）4万元，且这4万元不计入房款，文件上盖的章是佛山宜生乐居信息科技有限公司
2.我们交的2万元定金，4万元团购费（服务费）都没有开具收据，发票。
3.恒大一直推行无理由退房，恒大无论在网上还是现场都会让客户签无理由退房合同的，但现场销售和负责人都没有提及此事且让我们看到相关文件（无理由退房承诺书）
4.事先让客户签征信承诺书，以及让客户务必以3成首付来买房，但征信承诺书写明可以先付两成首付(如征信流水没有问题）
5.要求我们于4月3号前交10万元部分首付款，但不签订合同，我方不接受，要求退定金被拒
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