金帅房改房的房款猜想，钱都去哪了？别让嫌疑人李东东跑了！案情简介：金帅商贸有限公司自2017年起，以房改房的名义对外销售公司名下坐落于建国门的69套房产，户型1居-3居，房款单价6.8万-8万每平米，首付为总房款的80%-90%即已付房款约为200万-500万，大多支付到金帅公司指定的法人代表李东东的账户里，双方约定1年内交房、办理产权证，如不能按时交房则退回已缴纳的全部房款。时至今日，除极个别情况外，几乎所有普通购房人既没有收到房子，也没有收到全部房屋退款。金帅公司的态度是表面上表现积极配合处理并以各种借口拖延，实际上没有进行任何实质动作，既不交房也不退款。给广大购房者造成严重的经济和精神上的双重负担和损失，引起广大群众的强烈不满。金帅公司名下的69套房子在将近3年的时间内是否已全部售罄不得而知，仅按销售五成的保守估计，涉及的房款可达人民币6800万-1亿7千万。按照金帅总经理杜楠对外宣称的，购房款用于将原房屋里的租户进行腾退。但根据实际了解的情况，原租户完全不知道有腾退这回事，也没有签署过所谓的腾退协议，更没有拿到所谓的补偿款和安置房。那么这些购房的资金流向到底去了哪里呢？以下仅以保守估计的最低额6800万为测算基数（忽略复利计算及手续费等杂费）：如果投资金条：2017年9月30日报价为278.5元/克，2019年9月30日涨到337元/克，可获利人民币1428万元；如果炒外汇：2017年9月30日外汇中间价为，1美元兑人民币6.6532元，2019年9月30日外汇中间价为，1美元兑人民币7.0729元，可获利人民币429万元；如果炒房：金帅房改房同区域的大羊宜宾胡同35号院的成交价，2017年10月17日为96853元/㎡，2019年3月30日为113076元/㎡，不考虑二手房买卖的政策限制，则可获利人民币1139万元。鉴于嫌疑人李东东现居住地为日本，涉案房款可能会兑换日元、购置日本房产。如果兑换日元：2017年9月30日日元外汇牌价为，1日元兑人民币0.05916元，2019年9月30日日元外汇牌价为，1日元兑人民币0.06599元，可获利人民币785万元；如果投资日本高级公寓，房价翻番已是不争的事实，即使投资普通新建公寓的涨幅也超过了10%。这么多钱如何出境？嫌疑人势必已在日本注册了公司，可以推测出2017-2019年间势必也在北京注册了“白手套”公司，以方便与日本公司之间的“贸易往来”，但是但凡正经汇入日本公司账户的业务收入势必要按照日本的纳税政策交税。如果用中国老百姓的血汗钱给日本政府缴税，是否太不地道？或许涉案嫌疑人已做好了逃跑日本的准备。据了解，嫌疑人通过日本公司获得长期签证很容易，如果在日本长期居住满5年即可申请日本国籍，金帅公司自2016年由国企改制为私企后，从2017年计算，到2021年即可申请入籍。听说嫌疑人李东东老婆是日本人，如果以日本人配偶的方式申请入籍，在日本居住满3年即可，如此算来，留给被骗群众讨钱的时间已不多了。此时，希望政府能够及时出手解救广大受骗群众，希望公安机关早日破案，别让嫌疑人李东东跑了。
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